Representación fiscal para no residentes
Como no residente, la venta de su inmueble trae obligaciones ante la Agencia Tributaria que no terminan en la notaría. CAUSA.E actúa como su representante fiscal en España y las gestiona por usted.
Lo que exige la ley
Ignorarlas sale caro: recargos, sanciones y el 3 % retenido que nunca se recupera.
Según su país de residencia y su situación, la ley le obliga a designar un representante ante la Agencia Tributaria. Y en todos los casos necesita a alguien en España que responda por sus obligaciones. Ese es nuestro papel.
Al firmar, el comprador retiene el 3 % del precio y lo ingresa en Hacienda con el Modelo 211. Ese dinero es suyo: a cuenta de su impuesto.
Con el Modelo 210 declara el resultado de la venta. Es donde se compensa el 3 % retenido y, si supera el impuesto, donde se recupera.
El trámite protagonista
Un 210 bien calculado y presentado a tiempo es la diferencia entre cerrar la venta tranquilo o arrastrar un problema con Hacienda.
Valor de adquisición y de venta, gastos deducibles y resultado de la operación.
Presentamos el Modelo 210 en su nombre y dentro de plazo.
Atendemos a la Agencia Tributaria hasta el cierre, incluida la devolución del 3 % cuando corresponde.
Asesoramiento integral
Antes de firmar, revisamos que la escritura de venta cumpla con todo lo legalmente exigible. Llega a la notaría sin sorpresas y sale con sus obligaciones fiscales en manos expertas.
Hablemos de su venta
Cuanto antes nos escriba, mejor: lo ideal es antes de la firma.